*Sofort beziehbar*Herrlicher Blick über den Dächern Augsburgs* Optimale Infrastruktur*

86154 Augsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-A-113
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Neuhäuserstrasse 27
    86154 Augsburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    2,00 % aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.2,00% Käuferprovision aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer an Immobilien König zu entrichten.
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kaufen und sofort einziehen. Hier haben Sie sowohl die Option des Selbstbezuges oder der Neuvermietung zu einem sehr guten Mietpreis. Also auch sehr interessant für Kapitalanleger. Die reizende lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit toller Dachterrasse liegt direkt in einem Wohn- und Geschäftshaus. Über ein top gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Die Aufteilung der Räume ist sehr gelungen.
Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß.
Der geräumige Flur führt zu den jeweiligen Räumen der Wohnung.
Eine gepflegte Einbauküche, die optimal eingeteilt ist, hat außerdem ein Fenster.
Auch der Wohn- und Essraum besticht aufgrund des großflächigen Fensters und der Terrassentür, die zur einer sensationellen kleinen Dachterrasse führt, durch das natürliche Tageslicht. Das großzügige Raumangebot läßt die Wohnung größer erscheinen. Von der Dachterrasse aus hat man einen weitläufigen Blick über den Stadtteil Oberhausen.
Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten.

Ausstattung

Die Wohnräume verfügen über einen geschmackvollen und hochwertigen Laminatboden.
Die Einbauküche ist sehr gut ausgestattet, verfügt über ein Fenster und bietet reichlich Platz.
Das Badezimmer ist weiß gefliest. Außerdem finden Sie im Badezimmer eine Badewanne, Toilette, Waschbecken und den Waschmaschinenanschluß.
Die Räume sind individuell geschnitten und bieten helles Tageslicht.
Die Dachterrasse, die genügend Platz bietet, ist ein weiteres Highlight der Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz, der gut zu befahren ist, gehört zum Objekt.

Sonstige Informationen

Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Einheit. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben des Vermieters. Wir übernehmen keine
Gewähr über die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Lage

Hervorragende Vernetzung mit dem gesamten Stadtgebiet durch optimale infrastrukturelle Anbindung, da das Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Oberhausen liegt. Durch die exponierte Lage des Wohn- und Geschäftshauses erreicht man die Straßenbahn in nur 5 Gehminuten.
Ebenso liegt der Oberhauser Bahnhof nur 5 Gehminuten entfernt.
Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit über die B17 zur Autobahn A8 Richtung München und Stuttgart.
Sämtliche Einrichtungen wie Apotheke, Banken, Supermärkte Netto sind fußläufig erreichbar.
Der Rathausplatz ist mit der Straßenbahn in nur 15 min erreichbar.

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