Beschreibung

Lassen Sie Ihren Traum wahr werden!!

Fabelhaft gelegen, nur wenige Meter von der Maximilianstraße/Stadtzentrum Augsburg entfernt, befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung.
Hier finden Sie eine äußerst moderne und exklusive Wohnung der beliebtesten Wohngegend Augsburgs. Eine von einem Schreiner eingebaute Küche mit sämtlichen Extras, wie 2 Kühlschränken, Spülmaschine, vielen Einbauschränken und einer Theke aus echtem Stein finden Sie hier vor. Von der Wohnküche aus führen 2 Balkontüren zur Loggia (überdachter Balkon). Ihr Auto können Sie bequem in der 1. Etage der Tiefgarage parken. Mit dem Personenlift gelangen Sie in den 1. Stock des Hauses, in der die Wohnung anzutreffen ist.
Bereits beim Betreten der Wohnung verspüren Sie den absoluten Wohlfühlfaktor dieser großzügig geschnittenen Wohnung.
Der Dielenbereich führt in die einzelnen Räume..
Neben dem Eingangsbereich befindet sich der große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich.
Das Objekt besticht durch seinen geschmackvollen und freundlichen Innenausbau, sowie durch das großzügige Raumangebot.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2022 sehr gut vermietet.

Ausstattung

Geräumiger Stellplatz direkt in der Tiefgararge. Fahrradstellplätze und separate Kellerräume für jede Wohneinheit. Das Bad ist modern ausgestattet.
Das Bad ist mit einer sehr geräumigen Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch mit Spiegel und Unterschrank ausgestattet. Ebenso verfügt das Bad über ein Fenster.
Der Toilettenbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist über eine Schiebetür zum Bad hin abtrennbar. Die Farbgestaltung in den Bädern ist weiß.
Das Internet kann in allen Räumen kabellos abgerufen werden.
In den Wohn- und Schlafräumen sind die Böden mit einem hochwertigen Fliesenboden versehen.
Ihre Gäste werden sich aufgrund des offenen Ess- und Kochbereiches sehr wohlfühlen.
Fußbodenheizung ist in allen Räumen verbaut.
Verdunklungsjalousien sind in allen Räumen vorhanden.

Sonstige Informationen

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Alle im Exposé enthaltenen Angaben bezüglich des Objekts beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin durchzuführen.
Entdecken Sie mit uns Ihr nächstes Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich über ein persönliches Kennenlernen.
Für eine Terminabsprache stehe ich Ihnen telefonisch unter 0171/8208683 zur Verfügung.