Beschreibung

Das Einfamilienhaus, das im Jahre 1847 erbaut wurde, bietet sehr viel Potential.
Der am Haus angrenzende Stadel lädt regelrecht zum Ausbau ein. Über das 2.OG hat man ebenso Zutritt zum Stadel.
Die Wohnfläche beträgt ohne Dachgeschoss 126 qm. Mit dem ausgebauten Dachgeschoss 162 qm. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über keine Heizung.
Eine Sanierung der Elektrik und Wasserleitungen erfolgte im Jahr 1959. Dies wäre erforderlich.
Die Decken sind keine Betondecken, sondern Fehlböden.
Die Fassade wurde 2004 renoviert.
Der Heizungsbrenner, und die Heizung mit Brauchwasser wurde 2010 erneuert.
Das Grundstück ist unterteilt in 2 Flurnummern. Ein Grundstücksteil beträgt ca. 295 qm. Der andere Teil ca. 105 qm.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern.
2 unbeheizte Zimmer liegen im Dachgeschoss. Diese Räume sind dennoch sehr hell und ausgebaut.
Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Toilette mit Fenster und Waschbecken, 3 Schlafzimmer und ein Ausgang zu einer sehr großen Veranda mit Außentreppe.
Der Keller ist nur teils unterkellert.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Wohnküche mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und ein Schmutzwaschbecken. Der Hauswirtschaftsraum führt zum Innenhof bzw. Garten des Objektes.
Des weiteren sind das Badezimmer mit Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche, das Wohnzimmer und ein Gästezimmer Im Erdgeschoss vorhanden.
Die große Garage ist über die Rohrer-Straße zu befahren. Ein weiteres Garagentor führt zum Grundstück.

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben bezüglich des Objektes beruhen auf den vom Verkäufer angegebenen zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin durchzuführen.
Für eine Terminabsprache stehe ich Ihnen telefonisch unter 0171/ 8208683 zur Verfügung.