**Luxuriöses Penthouse in exclusiver Zentrumslage** Im Herzen von Augsburg**

86150 Augsburg, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-A-32
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    86150 Augsburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    2.750,00 EUR
  • Heizkosten
    250,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    720,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das traumhafte Penthouse, das in einem sehr historischem und bekannten Geschäftshaus ansässig ist, wurde im Jahr 2010 bis ins letzte Detail äußerst exklusiv und geschmackvoll saniert. Allein die Zentrumslage, mitten in der Fußgängerzone, ist ein Highlight. Die Aussicht sowohl vom Balkon als auch von verschiedenen Räumen aus ist spektakulär.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2010 grundlegend renoviert und befindet sich in einem nahezu Neuzustand. Elektrizität, Wasser, Heizung sowie weitere Sanierungsmaßnahmen wurden fachgerecht umgesetzt.
Ein gepflegter und moderner Aufzug führt in die oberste Etage des Gebäudes. Dort liegt die traumhafte Wohnung, die die komplette Etage einnimmt. Das Entrée führt direkt in den offenen Wohn- und Eßbereich. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Aufgrund, der im Wohnbereich integrierten historischen Balken, spürt man eine friedvolle Atmosphäre. Diese wird vollendet aufgrund eines offenen Kamines.
An schönen Sommertagen lädt ein großer Balkon zum Verweilen ein.
Die präsente, hochwertige und moderne Einbauküche mit sämtlichen Hightechgeräten (Weinkühlschrank und verschiedenen Herdarten) beeindruckt die Besucher.
Das Objekt besticht durch seinen geschmackvollen und freundlichen Innenausbau, sowie durch das großzügige Raumangebot.

Ausstattung

Die Bäder wurden im Zuge der Sanierung hochwertigst ausgestattet.
Im Masterbereich liegt im Anschluß zum großzügig geschnittenem Schlafzimmer ein geschmackvolles Bad und ein eigenes Ankleidezimmer mit Einbauschränken.
Das Bad ist sowohl mit Badewanne als auch mit einer sehr geräumigen Dusche ausgestattet.
Eine eigene Gästetoilette und ein Gästebad sind in ebenso exklusiver Ausstattung vorhanden. Die Farbgestaltung in den Bädern ist creme und weiß.
In den Wohn- und Schlafräumen sind die Böden mit einem hochwertigen Vollholzparkett versehen.
Eine luxuriöse Küche gleicht einem Designobjekt.
Ihre Gäste werden sich aufgrund des offenen Eß- und Kochbereiches sehr wohlfühlen.
Im Winter können Sie sich am Kaminfeuer entspannen. In heißen Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, Waschbecken und Ablagefläche fehlt nicht.

Sonstige Informationen

Energieausweis liegt nicht vor. Das Objekt ist denkmalgeschützt und unterliegt daher nicht den Anforderungen eines Energieausweises. Alle im Exposé enthaltenen Angaben bezüglich des Objekts beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin durchzuführen.
Entdecken Sie mit uns Ihr nächstes Zuhause.

Für eine Terminabsprache stehen wir Ihnen telefonisch unter 0171/8208683 zur Verfügung.

Lage

Penthouse in exponierter Lage. Tolle Aussicht auf das Stadtzentrum.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Straßenbahn bzw. Bushaltestelle ist in 1 min erreichbar.
Das Stadtzentrum (Rathausplatz) liegt zu Füßen.
Der Augsburger Hauptbahnhof ist 5 Minuten entfernt gelegen.
Parkmöglichkeiten in verschiedenen Parkhäusern mit Dauerparkplätzen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A8 ist nur 10 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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