**Traumhaftes Penthouse mit Dachterrasse**WG tauglich** Ganz nah zur Universitätsklinik**

86154 Augsburg, Penthousewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-A-17
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Neuhäuser Str. 1
    86154 Augsburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Nutzfläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01/2021
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaution
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    170,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    NOT_APPLICABLE

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Penthousewohnung befindet sich in einem äußerst gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Die große Dachterrasse, die teilweise begrünt ist, bietet auch am frühen Abend einen ruhigen Sonnenplatz.

Ausstattung

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind komplett mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Von einem sehr großen und hellen Wohn- und Esszimmer aus, kann man sich auf zwei weiteren kleineren Balkonen aufhalten. Das im Badezimmer vorhandene Fenster bietet ein angenehmes Raumklima. Ebenso befindet sich im Badezimmer eine Badewanne. Die 3 Schlafzimmer bieten reichlich Platz für eine Familie. Waschmaschine kann sowohl in der Wohnung als auch im Keller installiert werden. Außerdem liegt hinter der Küche eine äußerst große Abstell- bzw. Speisekammer. Ein häufiger Gang in den Keller wird dem Mieter dadurch erspart.

Sonstige Informationen

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben des Vermieters. Immobilien König übernimmt keine Gewähr über die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Bei Interesse zögern Sie nicht, Immobilien König unter der Mobilnummer: 0171/8208683 zu kontaktieren.

Lage

Hervorragende Vernetzung mit dem gesamten Stadtgebiet durch optimale infrastrukturelle Anbindung, da das Wohn-und Geschäftshaus in exponierter Lage von Oberhausen liegt. Straßenbahn und Oberhauser Bahnhof sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Ideal auch für München-Pendler und Familien mit Kindern. Ebenso gelangt man mit dem PKW schnell zur B17. Von dort aus hat man die Möglichkeit, sowohl Donauwörth als auch Landsberg bequem zu erreichen. Ebenso den Anschluß zur A8 München/Stuttgart.

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