*Exklusives Wohnen in hervorragender und ruhiger Lage**

86179 Augsburg, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-A-117
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    86179 Augsburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% Käuferprovision aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.Maklercourtage von 3,57 inkl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung vom Käufer an Immobilien König zu entrichten. Der Verkäufer trägt ebenfalls in gleicher Höhe die Maklercourtage.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Kauf angebotene Penthouse liegt in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohnanlage. Diese Anlage besticht sowohl aufgrund puristischer und durchdachter Architektur als auch aufgrund höchster Bauqualität.
Die Wohnräume sind lichtdurchflutet
Das gelungene Raumangebot bietet hohen Wohnkomfort. Das großzügige Wohn-/Esszimmer führt direkt zu einer großen Terrasse.
Von hier aus kann man einen freien Blick über das gehobene Wohnviertel werfen.
Ein gut gelegener Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil runden die Wohnung komplett ab.

Ausstattung

Über das einladende Treppenhaus gelangt man in das 3. Obergeschoß .
Das Raumangebot beinhaltet einen weitläufigen Flur, eine separate Gästetoilette, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ein großräumiges Wohnzimmer mit einer großen Terrasse.
Insgesamt gehören zum Penthouse drei Terrassen.
In allen Räumen sind an allen Fenstern und Türen Außenrolläden angebracht.
Die teils bodentiefen Fenster sorgen für ein natürliches Raumklima.
Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden.
Das großräumige Wohnzimmer führt direkt zu einer großen Terrasse, die einer großen Loggia gleicht.
Eine Gegensprechanlage an der Wohnungstür ist vorhanden.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Ein sehr gut gelegener Stellplatz liegt in der zur Anlage dazugehörigen Tiefgarage.

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben bezüglich des Objekts beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin durchzuführen.
Für eine Terminabsprache stehen wir Ihnen telefonisch unter 0171/8208683 zur Verfügung.

Lage

Das in einer exklusiv erbauten Wohnanlage liegende Objekt, befindet sich in einem traumhaft ruhigen Wohngebiet in Haunstetten. Dieses liegt zwischen der Universität und dem ursprünglichen Stadtteil Haunstetten..
Dank der idyillischen Lage genießt die Wohnung einen herrlichen Ausblick und absolute Ruhe.
Der Stadtteil "Haunstetten" liegt im südwestlichen Teil von Augsburg. Die Universität ist in Kürze zu erreichen. Ebenso große Firmen (z.B. Aerospace) und auch die WWK Arena sind nicht weit entfernt.
Viele Freizeitmöglichkeiten (Tennisplätze, Freizeitanlagen und die Nähe zur Natur) liegen in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken etc.), Grundschule sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenso ist die B17 zügig erreichbar. Von dort aus gelangt man schnell zur Autobahn A8 (Richtung München und Stuttgart). Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Autominuten erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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