*Spektakuläre Lage*Solide Maisonettewohnung*Bahnhof ganz nah**
*Spektakuläre Lage*Solide Maisonettewohnung*Bahnhof ganz nah**
86159 Augsburg, Maisonettewohnung zum Kauf
Bildergalerie
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Kontaktdaten
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NameFrau Verena König
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AdresseRembrandtstr. 26
86169 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 821 43089004
Objektdaten
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Objekt IDK-A-118
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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AdresseHochfeldstraße 28 b
86159 Augsburg -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.125 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr2007
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Verfügbar abNach Absprache
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision3,57% Käuferprovision aus dem notariellen Kaufpreis inkl.. 19% MwSt.Bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages erhält Immobilien König vom Käufer eine Provision von 3,57 % inkl. 19% der gesetzlichen MwSt.
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Kaufpreis695.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr2007
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf81,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseNOT_APPLICABLE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die großräumige und gemütliche Wohnung liegt in einem der beliebtesten Wohnviertel in Augsburg.
Hier ist man als Familie herzlich willkommen. In Ihrer Umgebung finden Sie eine äußerst angenehme Nachbarschaft.
Abgerundet wird das Objekt aufgrund eines nicht einsehbaren Gartens.
Hier haben Sie die Möglichkeit schöne Stunden zu verbringen.
Die Maisonettewohnung liegt im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss.
Die beiden Wohnungen sind über eine Wendeltreppe verbunden.
Die Option einer Teilung der Maisonettewohnung ist hier gegeben, da 2 Wohnungen zusammengelegt wurden. Dies wurde auch in der Teilungserklärung festgehalten.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer, 1 Abstellkammer und 2 Räume und einen Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten.
Im Erdgeschoß finden Sie eine Küche (mit Zugang zur Terrasse) eine Gästetoilette, ein Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer (ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse) und Garten.
Die Wohnung ist vermietet. Das Objekt ist sehr interessant für Kapitalanleger.
Ausstattung
Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, eine Gästetoilette und ein Kinderzimmer/Büro. Über das großzügig geschnittene Wohnzimmer führt eine Terrassentür direkt zur Terrasse. Diese wird über eine Markise beschattet.
Elektroinstallation wie Strom und Licht wurde bei Terrasse und Balkon angebracht.
In den Wohnräumen im Erdgeschoss ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Über eine schöne Wendeltreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer, eine Abstellkammer bzw. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und 2 Schlafzimmer.
Das geräumige Schlafzimmer führt direkt auf den Balkon.
Alle Fenster verfügen über Rolläden. In den Schlafräumen finden Sie Teppichböden.
Die Räume wie Küche, Bad und Gästetoilette sind mit Fliesen ausgestattet.
Im Keller haben Sie genug Stauraum, da jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet ist. Eine Wäscheraum ist im Keller vorhanden.
Sonstige Informationen
Bei Interesse können Grundrisspläne anfordern.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf die Angaben des Verkäufers.
König Immobilien übernimmt keine Haftung bzgl. der Richtigkeit der Angaben.
Lage
Sehr schöne ruhige Premiumlage.
Hervorragende Umgebung.
Der Haunstetter Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Das beliebte Naherholungsgebiet "Siebentischwald" ist in wenigen Minuten erreichbar.
Dort können Sie sich sämtlichen Freizeitaktivitäten (Fahrradfahren, Joggen etc.) hingeben.
In die Fußgängerzone gelangen Sie in 10 Gehminuten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Apotheken, Ärzte, Banken Supermärkte, Bäckerei etc. sind fußläufig entfernt.
Kindergarten, Grundschulen, Gymnasien und Realschulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Zur B17 mit Anbindung Richtung München/Ulm gelangen Sie nur in 5 Autominuten.
