**Wohntraum in Göggingen** Super ruhige Lage**Ideale Verkehrsanbindung in der Nähe**

86199 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-A-78
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Radaustrasse 28
    86199 Augsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Kaution
    2250
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    880,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die charmante und lichtdurchflutete zwei Zimmerwohnung liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend in Göggingen (Stadtteil Augsburg).
Im Erdgeschoss eines gepflegten 7 Familien-Hauses mit Altbaucharakter finden Sie die gemütliche und offen geschnittene
Wohnung.
Über ein top gepflegtes Treppenhaus mit klassischer Holztreppe und geschmackvollem Steinboden gelangen Sie zur Wohnung.
Eine ideale Raumaufteilung wird hier geboten.
Das Objekt verfügt über ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne.
Der Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden.
Außerdem können Sie eine moderne und sehr gepflegte Einbauküche ablösen.
Die Einbauküche mit in Hochglanz weiß gehaltenen Baukörpern bietet jeglichen Komfort.
Von der geräumigen Küche aus gelangt man direkt ins Esszimmer. Ein offener Übergang führt über das Esszimmer direkt ins Wohnzimmer.
In diesem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Eßzimmer erleben Sie absolutes Wohlfühlklima.
Zur weiteren Aufbewahrung stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus finden Sie einen separaten Bereich, um Fahrräder abzustellen.
Parkplatzmöglichkeiten liegen vor der Tür.

Ausstattung

Die Wohnräume verfügen über einen geschmackvollen Laminatboden.
In der Küche ist ein moderner und heller PVC Boden verlegt.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluß und Fenster ausgestattet.
Dort sind die Fliesen weiß gehalten.
Die Fenster in der Wohnung wurden teilweise erneuert und bieten somit ein angenehmes Raumklima.
Die Zimmer sind individuell geschnitten und bieten helles Tageslicht.
Ein elektrischer Türöffner für Hauseingang liegt im Flur.
Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Waschbecken mit moderner Armatur, Hängeschränke und Unterbauschränken wird zur Ablöse geboten.

Sonstige Informationen

Die Einbauküche kann nach Absprache von den derzeitigen Mieter abgelöst werden. Alle Angaben zum Objekt basieren auf die der Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.
Gerne können Sie unter der Mobilnummer 0171/8208683 mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage

Die äußerst schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im gehobenen Stadtteil Augsburg-Göggingen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Supermarkt und Ärzte sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Straßenbahn und Bus, liegen fußläufig entfernt.
Von dort aus gelangt man in ca. 15 Minuten mit Straßenbahn oder Bus in die Innenstadt von Augsburg.
Über die nah gelegene Bundesstrasse B17, die in 5 Autominuten erreichbar ist, erhält man die Anbindung zur A8 Richtung München/Stuttgart und die A96 Richtung Lindau/München.
Das Naherholungsgebiet (sämtliche Möglichkeiten für Sportaktivitäten) rund um die Wertach bietet einen weiteren Reiz für die Lage des Objektes.

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