**Spitzen Lage**Universität vor der Tür**Extravagante Wohnanlage**

86199 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-A-097
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Franzensbadstraße 5
    86199 Augsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    3300
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die äußerst gepflegte Gartenwohnung liegt in einer sehr ruhigen und schönen Wohnanlage. Die top durchdachte Architektur bietet Ihnen eine exzellente Raumaufteilung mit hellen Zimmern und einem geräumig großen Wohn-/Eßzimmer.
Beim Betreten der Wohnung erleben Sie ein absolutes "Wohlgefühl".
Die geschmackvoll ausgestattete Wohnküche (mit Fliesenboden) fügt sich perfekt in den Wohn-/Eßbereich ein. Der gelungene Übergang von Küche zum Wohnbereich lässt die Wohnung äußerst gemütlich erscheinen.
Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum reizenden Garten lädt an schönen Sommerabenden zum Verweilen ein.
Die Schlafräume sind sehr gut geschnitten.
Alle Fenster können über Rolläden verdunkelt werden.
Die Wohnung ist teilweise mit hochwertigen Holzboden versehen.
Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, Waschbecken und Lüftung.

Ausstattung

Die ruhig gelegene Wohnung ist teils mit Fliesenboden in den Wohnräumen und teils mit Holzboden in den Schlafräumen ausgestattet.
Vom Flur aus gelangt man in einen großen und lichtdurchfluteten Wohnraum, der auf die große überdachte Terrasse mit Gartenanteil führt.
Von der Wohnanlage aus hat man einen direkten Zugang zur Tiefgarage und zum Kellerabteil, das der Wohnung zugehörig ist.

Sonstige Informationen

Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Alle im Exposé enthaltenen Angaben bezüglich des Objekts beruhen auf Angaben und Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die, in einer ruhigen Wohnanlage liegende Wohnung, befindet sich in Bestlage von Göggingen. Der beliebte Stadtteil "Göggingen" liegt im südwestlichen Teil von Augsburg. Es wird eine sensationelle Nähe zum Universitätscampus gewährt. Ebenso eine schnelle Anbindung zur B17.
Öffentliche Verkehrsmittel liegen unmittelbar vor der Haustüre, die schnell in die Innenstadt führen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (großer Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Textil), Ärzte, Kindergarten und Schule sind nur fußläufig entfernt.
Ebenso die Universität von Augsburg ist dem Fahrrad oder auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage, erreicht man schnell die B17 und somit auch in kürzester Zeit die A8 (Richtung München/Stuttgart) und die A96 (Richtung München/Lindau).

Direktanfrage

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