** Charmantes Wohnen**Super ruhige Lage in Göggingen**Ideale Verkehrsanbindung in der Nähe**

86199 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-A-027
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Radaustrasse 28
    86199 Augsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Kaution
    2400
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die charmante und lichtdurchflutete drei Zimmerwohnung liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend in Göggingen (Stadtteil Augsburg).
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7 Familien-Hauses mit Altbaucharakter finden Sie die gemütliche und offen geschnittene Wohnung.
Über ein top gepflegtes Treppenhaus mit klassischer Holztreppe und geschmackvollem Steinboden gelangen Sie zur Wohnung.
Eine ideale Raumaufteilung wird hier geboten.
Das Objekt verfügt über ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne.
Der Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden.
Außerdem steht Ihnen eine moderne und sehr gepflegte Einbauküche zur Verfügung.
Die Einbauküche mit in weiß gehaltenen Baukörpern bietet jeglichen Komfort.
Das Esszimmer führt direkt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Eine ideale Raumaufteilung wird hier geboten.
In diesem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Eßzimmer erleben Sie ein absolutes Wohlfühlklima.
Auch die beiden Schlafzimmer sind aufgrund des natürlichen Tageslichtes sehr hell und bestechen durch das großzügige Raumangebot.
An Platz mangelt es hier nicht.
Zur weiteren Aufbewahrung stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus finden Sie einen separaten Bereich, um Fahrräder abzustellen.
Parkplatzmöglichkeiten liegen vor der Tür.

Ausstattung

Die Wohnräume verfügen über einen geschmackvollen Laminatboden.
In der Küche ist ein moderner und heller PVC Boden verlegt.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluß und Fenster ausgestattet.
Dort sind die Fliesen weiß gehalten.
Die Fenster in der Wohnung wurden teilweise erneuert und bieten somit ein angenehmes Raumklima.
Die Zimmer sind individuell geschnitten und bieten helles Tageslicht.
Ein elektrischer Türöffner für Hauseingang liegt im Flur.
Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Waschbecken mit moderner Armatur, Hängeschränke und Unterbauschränken wird zur Ablöse geboten.

Sonstige Informationen

Die moderne Einbauküche steht den neuen Mietern zur Verfügung. Alle Angaben zum Objekt basieren auf die der Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.
Gerne können Sie unter der Mobilnummer 0171/8208683 mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage

Die äußerst schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im gehobenen Stadtteil Augsburg-Göggingen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Supermarkt und Ärzte sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Straßenbahn und Bus, liegen fußläufig entfernt.
Von dort aus gelangt man in ca. 15 Minuten mit Straßenbahn oder Bus in die Innenstadt von Augsburg.
Über die nah gelegene Bundesstrasse B17, die in 5 Autominuten erreichbar ist, erhält man die Anbindung zur A8 Richtung München/Stuttgart und die A96 Richtung Lindau/München.
Das Naherholungsgebiet (sämtliche Möglichkeiten für Sportaktivitäten) rund um die Wertach bietet einen weiteren Reiz für die Lage des Objektes.

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