**Reizendes Reihenmittelhaus in traumhaft ruhiger Lage**Dachausbau möglich**
**Reizendes Reihenmittelhaus in traumhaft ruhiger Lage**Dachausbau möglich**
86551 Aichach, Reihenmittelhaus zum Kauf
Bildergalerie
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Kontaktdaten
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NameFrau Verena König
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AdresseRembrandtstr. 26
86169 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 821 43089004
Objektdaten
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Objekt IDK-AICH-02
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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AdresseRotwandweg 2
86551 Aichach -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.120 m²
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Grundstück ca.210 m²
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Nutzfläche ca.126,30 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abfrei nach Absprache
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Stellplätze gesamt1
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KäuferprovisionKäuferprovision 1% zzgl. der gesetzlichen MwSt.Die Maklercourtage ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer an Immobilien König zu entrichten. Der Verkäufer leistet ebenso die Provisionszahlung von 1 % zzgl.der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Kaufpreis530.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Genießen Sie großzügiges Wohnen in dem idyllisch und ruhig gelegenen Reihenmittelhaus mit Galerie im Herzen von Aichach.
Hier besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum im Dachgeschoß zu schaffen. Leitungen für Strom und Wasser sind schon im Dachgeschoss vorhanden.
Ebenso ist das Dach schon isoliert.
Das äußerst gepflegte Reihenmittelhaus, eingebettet in einem idyllischen Wohnviertel, bietet einer Familie einen Wohntraum.
Von dem großzügig geschnittenen Wohn-/Essraum gelangt man direkt zur teils überdachten Terrasse mit Garten. Hier erwartet Sie ein reizender Garten mit Gartentür und Abgang zum Keller.
Das Wohnzimmer führt in das Eßzimmer mit Galerie. Die Küche ist in einem separaten Raum gelegen. Im EG finden Sie eine Gästetoilette
Über eine Treppe im Flur erreicht man das 1. OG mit einer traumhaften Galerie. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein geräumiges Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken.
Ein Balkon ist vom Elternschlafzimmer zugänglich.
Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Außentreppe führt vom Keller aus ins Freie.
Ein Gartentürchen führt zu einem Weg, der im hinteren Teil des Garten liegt.
Ausstattung
- Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet
und
Doppelwaschbecken
- Balkon beim Elternschlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Teppichboden in den Wohnräumen
- Einbauküche
- Gästetoilette
- Terrasse mit Garten
- geräumiges Wohnzimmer mit "
Terrassentüren
- Abstellkammer im 1.OG
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- geräumiger Wohn-/Essbereich
- voll unterkellert
- Garage
- isoliertes Dachgeschoss mit
großzügiger Fläche zum Ausbau
Sonstige Informationen
Alle Angaben wurden vom Verkäufer an Immobilien König weitergegeben. Daher übernimmt Immobilien König keine Haftung über die weitergegebenen Objektinformationen, Angaben, Pläne und Unterlagen.
Gerne können sie uns unter der Mobilnummer 0171/8208683 erreichen.
Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage in Aichach. Aichach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Ärzten und allen Schultypen (Gymnasium, Realschule Mittelschule, Grundschule) Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Aichach bietet sowohl kulturelles Programm (Kino, Theater und Museen) als auch viele Möglichkeiten zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart (Tennis, Fußball Hallenbad etc.).
Ebenso gibt es einen Bahnhof in Aichach. Mit der Paartalbahn gelangt man sowohl nach Augsburg und Ingolstadt.
Die Bundesstrasse 300 verbindet Aichach mit Augsburg (ca. 25 min.) und der Bundesautobahn 8 München - Stuttgart, sowie über Schrobenhausen mit Ingolstadt.
