**Spitzen Lage**Im Herzen von Lindenberg**Top vermietetes Anlageobjekt mit sehr guter Rendite**

88161 Lindenberg im Allgäu, Bürofläche zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-Lin-03
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Hauptstrasse 56a
    88161 Lindenberg im Allgäu
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    799,31 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57% Käuferprovision aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.Die Provision von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufvertrag ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer an Immobilien König zu entrichten.
  • Kaufpreis
    1.190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Lindenberg ist das charmante und top vermietete Geschäftshaus, das eine Bankfiliale beherbergt, ansässig.
Über das Erdgeschoss und 2 weitere Etagen erstreckt sich das Gebäude.
Das Objekt ist vollunterkellert.
Ein Teil des Kelllers beinhaltet Tresorraum, Herren und Damen Toilette, Lagerfläche und Heizungsanlage.
Im Erdgeschoss liegt die Schalterhalle, Automatenbereich, Büros und Besprechungszimmer.
Von dort aus führt eine Treppe in das 1. und 2.OG
Hier finden Sie weitere Büro- und Besprechungsräume (teils mit Zutritt zu den Balkonen), Kaffeeküche, Personalaufenthaltsraum und WC-Bereich.

Ausstattung

Hochwertige und massive Bauweise.
In allen Etagen Herren und Damen Toiletten, die weiß gefliest sind.
In jeder Etage sind die hellen Büroräume mit Teppichboden ausgestattet.
Teilweise sind von den Büroräumen aus Balkone zugänglich.

Sonstige Informationen

Bei konkretem Interesse können Sie weitere Informationen bzgl. des Objektes erhalten.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben und zur verfügung gestellten Unterlagen des Verkäufers.
Immobilien König übernimmt keine Gewähr über die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Lindenberg.
Die Stadt Lindenberg im Allgäu ist mit ca. 11.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Lindau am Bodensee. Diese ist mittlerweile zu einem lebendigen Witrschaftszentrum mit zahlreichen kleinen Mittelstandsbetrieben geworden.
Lindenberg ist ein sehr beliebter und anerkannter Luftkurort. Aufgrund der nebelarmen Höhenlage ist Lindenberg die sonnenreichste Stadt Deutschlands.
Viele bedeutende Firmen und Einrichtungen, wie Liebherr-Aerospace, Mayser, Fotogroßlabor, Käserei etc. sind hier ansässig.
Ebenso verfügt Lindenberg über ein Krankenhaus der Grund- und Regelversorgung.
Neben beeindruckenden Baudenkmälern (Stadtpfarrkirche, Aureliuskirche, Hutmuseum) gibt es auch zahlreiche landschaftliche Besonderheiten (Waldsee/Moorsee). Eingebettet in Wiesen und Wäldern bietet die Stadt Lindenberg sämtliche Freizeitmöglichkeiten, wie ausgedehnte Wanderungen, anspruchsvolle Mountainbike Touren.
Der nächste Zielflughafen, Bodensee-Airport in Friedrichshafen ist ca. 40 km entfernt.
Der Anschluß zur Autobahn A96 liegt in dem 18 km entfernten Wangen-Nord.
Der nächste Bahnhof in Heimenkirchen liegt 4 km entfernt und ist in ca. 8 Autominuten erreichbar.

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