**Top Lage**Lichtdurchflutete Büroräume**Rathausplatz nur wenige Meter entfernt**

86150 Augsburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-A-077
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Karolinenstrasse 19
    86150 Augsburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    4580
  • Kaltmiete
    1.526,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,99 EUR
  • Nebenkosten
    586,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im ersten Obergeschoss liegenden Büroräume sind geschmackvoll saniert und bieten ein ideales Raumklima aufgrund der offenen und hellen Gestaltung der Räumlichkeiten.
Die hervorragende Lage der angebotenen Büroräume ist absolut ideal für jeden, der dort seinen Arbeitsplatz zur Verfügung gestellt bekommt.
In diesem Wohn- und Geschäftshaus sind Ärzte und ein Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss ansässig.
Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt barrierefrei. Dies ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug möglich.
In einem weiteren Raum, das mit einer Dachfensterkuppel versehen ist, kann absolut ruhiges Arbeiten erfolgen.
Die perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten bietet eine optimale gewerbliche Nutzung.

Ausstattung

Die äußerst gepflegten Räumlichkeiten sind mit einem strapazierfähigen Industrieboden versehen.

Die Sanitäranlagen, getrennt für Damen und Herren, sind weiß gefliest.
Eine kleine Nische bietet idealen Raum für den Einbau einer Kaffeeküche.
Ein Raum für Server oder Akten ist ebenfalls in den Büroeinheiten vorhanden.

Sonstige Informationen

Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
Grundrisspläne können zur Ansicht vorgelegt werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die angegebenen Nebenkosten sind Bruttobeträge.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Vermieters. Immobilien König übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Immobilien König freut sich über Ihr Interesse und eine Kontaktaufnahme mit Ihnen.

Lage

Das optimal gelegene Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine Präsenz und die zentrale Lage in der Augsburger Innenstadt aus.

Der Rathausplatz und Moritzplatz, Hauptknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Weitere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenso in Kürze fußläufig zu erreichen.
Zum Augsburger Hauptbahnhof gelangt man in wenigen Gehminuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben dem öffentlichen Verkehrsnetz bestehen viele Parkplatzmöglichkeiten, insbesondere in den umliegenden Parkhäusern.

Sowohl der charmante Stadtmarkt als auch die umliegenden Restaurants und Kaffees bieten jederzeit einen angenehmen Aufenthalt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alles für den täglichen Bedarf.

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